2016年8月6日星期六

房地产咨询（9）

外来金融专才租不起房 中国人成香港高端住宅大租户

第一太平戴维斯集团（Savills Plc）指出，由于香港金融行业外来从业人员的住房预算正在削减，中国人成了支撑香港高端住宅高额租金的主力。

伦敦房地产服务公司的每月报告显示，香港豪华公寓的空房率仍然很低，每月租金预算在4万港元（约2万958令吉）至10万港元（约5万2394令吉）之间是非常常见的。

第一太平戴维斯亚太地区高级研究主管西蒙史密斯在报告中表示，最近几个月注意到高端公寓租户的转变，许多最近获得香港身份的中国公民正在租住香港高端公寓，其中许多租户是于七年前移居到香港，而且大多数是富有的专业人士或企业所有者，而不是银行职员。

香港金融和银行业的外来人员的住房补贴已经被削减，或者直接被取消，如巴克莱银行和美银集团。由于中国股市的崩溃及美联储加息，加上美国和英国的政治分歧在扩大，导致银行业的不景气。大批在香港的银行职位被取消，大量银行和金融机构从业人员被裁员。

史密斯在报告进一步指出，当前在香港银行、保险和法律行业的从业人员的租房预算比2012年的峰值减少40%，并且租房预算削减的

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